Energieausweis

Wann wird ein Energieausweis benötigt?

Bei Verkauf oder Neuvermietung von Gebäuden oder Gebäudeteilen wird ein Energieausweis benötigt.

Mieter bzw. Käufer sollen die Möglichkeit haben, den Energieausweis bei ihrer Entscheidung über den Abschluss eines Miet- bzw. Kaufvertrags zu berücksichtigen.

Der Bedarfsausweis - objektive Bewertung der Immobilie

Der Bedaurfsauweis bewertet mit einem aufwendigen Berechnungsverfahren den theoretischen jährlichen Energiebedarf eines Gebäudes. Berücksichtigt werden u.a. die relevanten physikalischen Eigenschaften des Hauses, wie die Abmessungen und der Wärmedurchlasswiderstand der Gebäudehülle.

Der Verbrauchsausweis - weniger aussagekräftig, aber günstiger

Der Verbrauchsausweis bewertet die Effizienz eines Gebäudes anhand des gemessenen Energieverbrauchs und wird auf Grundlage des tatsächlichen Energieverbrauchs der Nutzer erstellt. Auf Grundlage dieses Ausweises lassen sich nur bedingt Aussagen über den künftigen Energieverbrauch machen, da Nutzer auf individuelle Weise heizen.